Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w spokojnej miejscowości Damice, w gminie Iwanowice, objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego symbolem MR.2 - teren zabudowy mieszanej: mieszkaniowej, usługowej i produkcyjnej.
Cena: 420 000zł
Powierzchnia: 28 Arów, można działkę podzielić na dwie.

Działka posiada pozwolenie na budowę, na dom parterowy o powierzchni użytkowej 239m2.

To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości umożliwiającej prowadzenie działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania.

Najważniejsze przeznaczenie terenu MR.2
Podstawowe przeznaczenie:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
zabudowa usługowa,
zabudowa produkcyjna.

Parametry działki:
Działka o kształcie prostokąta, o wymiarach około 45x61m,
Dojazd drogą gminna asfaltową,
Prąd i woda przechodzą w granicy działki.
Działkę można podzielić na dwie mniejsze

minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1200 m²,
maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 10,5 m,
maksymalna wysokość garaży i budynków gospodarczych: 7 m,
dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 25 -45 ,
maksymalna powierzchnia zabudowy: 65% powierzchni działki,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 25% powierzchni działki.

Atuty nieruchomości

możliwość budowy domu jednorodzinnego,
możliwość prowadzenia działalności usługowej lub produkcyjnej,
teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy,
szerokie możliwości inwestycyjne,
spokojna lokalizacja z dogodnym dojazdem do Krakowa oraz okolicznych miejscowości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.